セレスト西荻窪

  • 東京都杉並区西荻北四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
1,500万円
87.0万円/㎡
相場
1,397万円
81.0万円/㎡
750
1,181
1,613
2,045
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,613万円
68.5万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月27日
セレスト西荻窪
1,500万円（87.0万円/㎡）/ 2階 / 17.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/151,500万円87.0万円2階 17.24㎡ 1K南東
2025/06/284,300万円121.0万円1階 35.55㎡ 1R西
2025/06/281,300万円74.9万円2階 17.36㎡ 1K西
2025/02/101,300万円75.4万円2階 17.24㎡ 1K南東
2024/05/251,700万円74.6万円5階 22.8㎡ 1R北西
2023/08/291,980万円89.7万円2階 22.07㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は76.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,500万円87.0万円17.24㎡1K2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/06/20井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R3階 / 7階建 東1991年28戸RC
2025/04/28エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/02/15クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅4分 1,100万円66.4万円16.56㎡1K4階 / 5階建 南東1992年28戸RC
2024/11/18メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,280万円67.5万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2023/11/23セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,290万円74.5万円17.31㎡1R2階 / 4階建 東1991年23戸RC
2024/05/17クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2025/03/24ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2025/04/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2025/07/08ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,340万円79.0万円16.96㎡1R3階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/07/27ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南東1994年38戸RC
2025/07/01日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2023/11/23スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 1,120万円69.1万円16.21㎡1R2階 / 4階建 西1986年26戸RC
2024/05/18ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,950万円100.9万円19.32㎡1R5階 / 5階建 北西1993年55戸RC
2024/04/23フェニックス西荻窪
杉並区南荻窪三丁目
西荻窪駅9分 1,750万円94.8万円18.46㎡1R1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2023/06/03ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,390万円69.5万円20㎡1K2階 / 5階建 -1993年5戸RC
2024/09/25ルミエール荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,730万円85.4万円20.25㎡1K3階 / 5階建 東1995年28戸RC
2025/02/06エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 990万円69.6万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/07/21メインステージ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,100万円67.9万円16.2㎡1R2階 / 3階建 北1991年12戸RC
2025/03/07マイ・ステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅4分 1,430万円74.5万円19.2㎡1R3階 / 4階建 南1991年27戸RC
2025/05/31ダイホープラザ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,430万円86.1万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2023/11/23藤和シティコープ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,530万円88.7万円17.25㎡1K5階 / 6階建 南1992年32戸RC
2025/04/20関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 1,800万円85.5万円21.06㎡1R3階 / 7階建 -1986年76戸RC
2023/12/26荻窪ハイツ
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅6分 1,390万円72.2万円19.24㎡19.2階 / 5階建 南西1991年8戸RC
2025/06/19プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,180万円70.6万円16.72㎡1R2階 / 4階建 南東1989年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、杉並区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は杉並区の平均と比較して29.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.7%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セレスト西荻窪
所在地東京都杉並区西荻北四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1991年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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